دریافت وام در ترکیه برای افرادی که قصد اقامت در ترکیه را دارند امکان پذیر می باشد و اصولا در هنگام مهاجرت به یک کشور دیگر ، یکی از مباحثی که ممکن است برای هر کسی اساسی تلقی شود ، مربوط به نحوه گرفتن وام در آن کشور می باشد. گرفتن وام درهر کشوری به خصوص دریافت وام در ترکیه قوانین خاص خود را دارد بنابراین باید حتما اطلاعات جامعی درباره آن کشور و قوانین بانکی آن بدست آورید و با آگاهی کامل اقدام به این کار نمائید.
نحوه دریافت وام در ترکیه
- دریافت وام از طریق شرکت های ساختمانی
- دریافت وام بانکی از طریق خرید ملک
دریافت وام در ترکیه از طریق شرکت های ساختمانی
این روش دریافت وام در ترکیه برای افرادی می باشد که قصد دارند در ترکیه خانه ای نو بخرند و یا پیش فروش کنند. بنابراین این وام به این دسته از افراد تعلق می گیرد که بدون بهره بوده و برای یک دوره زمانی پنج ساله (6 تا 60 ماه) در نظر گرفته شده است. همچنین در این روش دریافت وام در ترکیه خریدار می تواند بعد از پرداخت 70 درصد وام خود سند ملک را دریافت نماید.
دریافت وام در ترکیه از طریق خرید ملک
هنگامی که به دنبال سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ترکیه هستید ، داشتن بودجه آماده برای پرداخت هزینه خرید ملک یک اولویت مهم است .از اینرو اگر پول نقد ندارید یکی از گزینه ها دریافت وام در ترکیه از طریق خرید ملک است که ویژه خریداران از ملیت های مختلف می باشد. در واقع دریافت وام در ترکیه از طریق خرید ملک ساده ترین و کاربردی ترین روش ها برای دریافت وام می باشد. روند این درخواست بسیار ساده و سریع انجام می گیرد اما موضوعی که باید در نظر بگیرید این است که نرخ بهره وام های ترکیه بسیار سنگین خواهد بود. از این رو شما برای دریافت این نوع وام باید مدارکی به بانک مربوطه ارائه کنید.
مدارک لازم برای دریافت وام در ترکیه از طریق خرید ملک
- ترجمه گذرنامه و اسناد رسمی
- شناسه مالیاتی و اثبات آدرس و نشانی
- ارائه مجوز اقامت یا کارت شناسایی یا قبوض مبنی براثبات آدرس و اقامت شما
بعد از آماده کردن اسناد مربوطه باید ابتدا یک حساب بانکی باز کرده و سپس درخواست وام دهید. برای ادامه روند و درخواست وام در ترکیه باید موارد زیر را در نظر داشته باشید.
- آماده کردن اسنادی مبنی براثبات درآمد (شما باید مدارکی به بانک تحویل دهید تا وضعیت مناسب مالی و درآمد شما را تائید نماید)
- ارائه صورتحساب بانکی 3 ماه گذشته (در صورت شرکت یا تجارت خودتان(
- اعلام گزارش و سندی مبنی بر اقدامی که می خواهید با دریافت وام خریداری کنید.
در نظر داشته باشید که حدودا 3 تا 4 روز بعد از درخواست شما تایید اولیه را از سمت بانک موردنظر دریافت خواهید نمود. بنابراین بانک متخصصی را جهت ارزیابی ملکی که میخواهید بخرید، می فرستد (شما باید بدانید که هزینه های اضافی باید به بانک پرداخت شود) پس از ارزیابی متخصص، وام بانکی تایید می شود و درخواست برای نقل وانتقال سند می تواند آغاز شود.
دریافت وام مسکن در ترکیه با نرخ ثابت
وام با نرخ ثابت امکان بازپرداخت ماهانه ثابت را می دهد و برای مشتریانی که بصورت ماهانه حقوقی دریافت می کنند مناسب می باشد.
شرایط وام مسکن در ترکیه با نرخ ثابت
- حداکثر مدت وام 240 ماه (20 سال) است.
- نرخ سود ثابت بانک در زمان صدور اعمال می شود.
- در صورت بازپرداخت زودهنگام ، هزینه بازپرداخت اولیه به شما تعلق می گیرد
- در حالی که ضامن الزامی نیست ، بانکها حق درخواست آن را دارند.
- حداکثر 65 درصد از ارزش ارزیابی را می توان از طریق وام تأمین مالی کرد.
دریافت وام بلند مدت مسکن در ترکیه
در صورت وام مسکن بلند مدت، اقساط شما حتی اگر نرخ بهره نوسان داشته باشد ، یکسان خواهد ماند. به جای تغییر مبلغ اقساط می توانید مدت وام خود را کوتاه یا تمدید کنید. این گونه دریافت وام در ترکیه رایج می باشد.
شرایط وام بلند مدت مسکن در ترکیه
- حداکثر مدت وام 240 ماه (20 سال) است.
- هر گونه هزینه پرداخت اولیه مطالبه نخواهد شد.
- نرخ بهره متغیر بانک در زمان صدور اعمال می شود.
- در حالی که ضامن الزامی نیست ، بانکها حق درخواست آن را دارند.
- حداکثر 65 درصد از ارزش ارزیابی را می توان از طریق وام تأمین مالی کرد.
دریافت وام کوتاه مدت مسکن در ترکیه
در صورتی که تمایل به کوتاه شدن مدت بازپرداخت وام خود دارید بهتر است اقساط بالاترهمراه با دوره های پرداخت کم را انتخاب نمائید. باید در نظر داشته باشید که با کاهش دوره های بازپرداخت وام ، بهره بانک تا 40 درصد کاهش می یابد.
شرایط وام کوتاه مدت مسکن در ترکیه
- حداکثر مدت وام 240 ماه (20 سال) است.
- نرخ سود ثابت بانک در زمان صدور اعمال می شود.
- در صورت بازپرداخت زودهنگام ، هزینه بازپرداخت اولیه به شما تعلق می گیرد.
- در حالی که ضامن الزامی نیست ، بانکها حق درخواست آن را دارند.
- حداکثر 65 درصد از ارزش ارزیابی را می توان از طریق وام تأمین مالی کرد.
