در این مقاله قصد داریم درباره تمام مسائل مربوط به اجاره خانه در ترکیه صحبت کنیم. در ابتدای این مطلب به بیان قوانین اجاره خانه در ترکیه و مدارک مورد نیاز برای اجاره خانه در ترکیه خواهیم پرداخت و سپس به صورت تخصصی درباره اجاره خانه در استانبول، اجاره خانه در آنکارا و اجاره خانه در ازمیر ترکیه صحبت خواهیم کرد.
در این بررسی تخصصی، بهترین مناطق و محله های استانبول، آنکارا و ازمیر برای اجاره خانه معرفی خواهد شد و قیمت یا هزینه اجاره خانه در استانبول، آنکارا و ازمیر نیز بیان خواهد شد. بنابراین پیشنهاد می‌کنیم که تا انتهای این مقاله همراه ما باشید تا راهنمای کامل اجاره خانه در ترکیه را بخوانید.
چنانچه قصد زندگی، تحصیل یا کار در ترکیه را دارید، توصیه می‌کنیم که قبل از تصمیم گیری قطعی در این مورد، با کارشناسان مجرب حامی مهاجر مشورت کنید و برای کسب اطلاعات بیشتر در زمینه مهاجرت به ترکیه، مقاله شرایط زندگی در ترکیه و مقاله بهترین شهرهای ترکیه برای کار و زندگی را مطالعه کنید.
موسسه حامی مهاجر دارای خدمات تخصصی در زمینه اخذ انواع اقامت ترکیه ، تحصیل در ترکیه ، ثبت شرکت در ترکیه و خرید ملک در ترکیه است. در صورت نیاز به خدمات ما، می‌توانید از طریق شماره 02148000957 با کارشناسان مجرب حامی مهاجر تماس بگیرید. در تمام مراحل همراه شما هستیم!
در سال‌های گذشته اجاره خانه در ترکیه راحت ترین و ارزان ترین راه اخذ اقامت ترکیه محسوب می‌شد و ایرانیان زیادی با این روش موفق به اخذ اقامت ترکیه شدند. اخیرا قوانین اقامتی و مهاجرتی ترکیه تغییر کرده‌اند و طبق قوانین جدید اخذ اقامت ترکیه با اجاره خانه بسیار دشوار شده است.
در حال حاضر دریافت اقامت تحصیلی ترکیه، ساده‌ترین و ارزان ترین راه برای اخذ اقامت ترکیه به حساب می‌آید و حتی افرادی که قصد تحصیل نیز ندارند، می‌توانند از طریق موسسه حامی مهاجر این اقامت را دریافت کنند.
اما اگر صرفا برای اهداف توریستی، کسب تجربه زندگی یا جست و جوی کار به ترکیه می‌روید و نیازی به کارت اقامت ترکیه (کیملیک کارت) ندارید. اجاره خانه بهترین گزینه برای زندگی در ترکیه است که باعث کاهش هزینه های شما می‌شود.
برای کسب اطلاعات بیشتر در زمینه هزینه اخذ کارت اقامت ترکیه، هزینه خرید بیمه درمانی در ترکیه و نحوه اخذ شماره مالیاتی ترکیه دارید، می‌توانید مقاله نحوه گرفتن کارت کیملیک ترکیه را بخوانید.
امکان اجاره خانه در ترکیه با هر بودجه ای وجود دارد. قوانین اجاره ملک در ترکیه تفاوت‌هایی با قوانین ایران دارد که در ادامه به آن ها اشاره خواهیم کرد. آگاهی از قوانین اجاره خانه در ترکیه بسیار مهم است، چرا که موجب جلوگیری از سو استفاده و کلاه برداری از شما خواهد شد.
ترکیه یک کشور اسلامی است که اشتراکات فرهنگی زیادی با کشور ایران دارد، برخی از قوانین اجاره خانه در ترکیه با کشور ما یکسان است، اما در برخی موارد تفاوت های زیادی بین قوانین اجاره خانه در ترکیه و ایران وجود دارد که شامل موارد زیر است:
به طور کلی انواع خانه در ترکیه را می‌توان در سه شکل زیر دسته‌بندی کرد :
معمولا در ایران قبض های انرژی خانه به نام صاحبخانه است و مستاجر فقط وظیفه دارد که آن‌ها را پرداخت کند؛ اما قوانین کشور ترکیه در این زمینه کاملا با ایران متفاوت است. در ترکیه مستاجر موظف است که پس از اجاره خانه به اداره آب، برق و گاز مراجعه کند و نسبت به فعال سازی انشعاب های خانه اقدام کند.
در صورتی که مستاجر این کار را انجام ندهد، نمی‌تواند از آب و برق و گاز منزل خود استفاده کند. گفتنی است که مستاجران مجتمع های مسکونی که آب و برق و گازشان با سایر افراد ساختمان به صورت اشتراکی است، نیازی به فعال‌سازی انشعاب ندارند.
برای فعال سازی انشعاب آب، برق و گاز پس از اجاره خانه در ترکیه باید به ادارات آب و برق و گاز مراجعه کنید و قبوض انرژی خانه را به نام خود بزنید. برای این کار لازم است که مقداری ودیعه نیز به امانت در اختیار این ادارات قرار دهید. معمولا اداره آب و برق ترکیه 300 لیر ودیعه از شما دریافت می‌کنند و اداره گاز ترکیه نیز حدود 600 لیر ودیعه از شما دریافت می‌کند.
فراموش نکنید که پس از اتمام قرارداد اجاره و تخلیه منزل، دوباره به این ادارات مراجعه کنید و نسبت به ابطال قبوض انرژی خانه اقدام کنید. پس از ابطال قبوض انرژی، مبلغ ودیعه‌ای که در ابتدا نزد این اداره‌ها به امانت گذاشته‌اید به شما بازگردانده خواهد شد.
امکانات خانه ها در ترکیه بسیار گوناگون است. سیستم های گرمایشی خانه های ترکیه می‌تواند از نوع گازسوز، مرکزی و حتی چوب سوز و ذغال سوز باشد. دستشویی درون خانه ها نیز می‌تواند از نوع ایرانی یا فرنگی باشد.
بر خلاف ایران که خانه های مبله سهم کمی در بازار اجاره دارند، در ترکیه خانه های زیادی را برای اجاره خواهید یافت و بسته به اینکه چه وسایلی در این خانه ها وجود دارد، قیمت اجاره این خانه ها نیز متفاوت خواهد بود. برخی از مجتمع های مسکونی در ترکیه دارای استخر، باشگاه و نگهبان هستند و ساکنین مجتمع می‌توانند از این امکانات استفاده کنند. به دلیل همین تنوع امکانات و شرایط، قیمت اجاره خانه در ترکیه می‌تواند تحت شرایط زیر تغییر کند :
از آنجا که شرایط زیادی بر روی هزینه اجاره خانه در ترکیه تاثیر دارد. تصمیم داریم که ادامه این مقاله را به بررسی دقیق قیمت یا هزینه اجاره خانه در مناطق مختلف شهرهای استانبول، آنکارا و ازمیر اختصاص دهیم.
سه شهر استانبول، آنکارا و ازمیر جز شهرهای بسیار بزرگ و پرجمعیت ترکیه هستند و بازار خوب و مناسبی برای اجاره خانه در این شهرها وجود دارد. به همین دلیل تصمیم داریم ضمن بررسی محله های مهم این شهرها، قیمت اجاره خانه در بهترین مناطق استانبول، آنکارا و ازمیر را نیز به تفکیک متراژ خانه بیان کنیم.
چنانچه قصد اجاره خانه در استانبول، آنکارا و ازمیر را دارید، خواندن این مقاله به تصمیم‌گیری بهتر شما برای اجاره خانه در ترکیه کمک خواهد کرد.
کارگزاران موسسه حامی مهاجر در تمام مراحل خرید خانه در ترکیه، از جستجوی خانه گرفته تا انجام مراحل اداری و اخذ اقامت ترکیه همراه شما هستند. در صورتی که به کمک ما در زمینه خرید ملک در ترکیه نیاز داشتید، می‌توانید به وسیله شماره 02148000957 با کارشناسان مجرب حامی مهاجر تماس بگیرید.
استانبول بزرگترین کلانشهر ترکیه با 15 میلیون نفر جمعیت است. این شهر توریستی بزرگ به قدری در جهان مشهور است که برخی به اشتباه تصور می‌کنند که استانبول پایتخت ترکیه است. استانبول کلانشهری با جاذبه‌های طبیعی، تاریخی و توریستی فراوان است که نیمی از آن در اروپا و نیمی از آن در آسیا واقع شده است و به همین دلیل انواع گوناگونی از فرهنگ و معماری در این شهر به چشم می‌خورد.
به دلیل تقاضای بسیار بالا برای خرید یا اجاره خانه در استانبول، قیمت اجاره خانه در استانبول نسبت به سایر شهرهای ترکیه بالاتر است. هر چه به محله های مرکزی شهر نزدیک‌تر می‌شویم، هزینه اجاره خانه در استانبول نیز زیادتر می‌شود.
اجاره خانه در استانبول رو به دریا متقاضیان بسیاری دارد و به همین علت قیمت یا هزینه اجاره خانه در استانبول رو به دریا جز گرانترین قیمت اجاره خانه در استانبول هستند. در ادامه به معرفی بهترین مناطق استانبول برای اجاره خانه می‌پردازیم و با بررسی ویژگی های هر محله، قیمت اجاره خانه در بهترین مناطق استانبول را نیز بیان خواهیم کرد.
محله‌های اروپایی استانبول قلب گردشگری ترکیه و مکان بازدید و رفت و آمد توریست‌ها هستند، به همین دلیل امکانات این محله‌ها بیشتر است و از طرف دیگر به دلیل همین رفت و آمد، امکانات حمل و نقل عمومی استانبول همچون مترو، تراموا و... و امکانات دیگری همچون فرودگاه‌های استانبول بیشتر در قسمت اروپایی شهر واقع شده‌اند.
مناطق اروپایی استانبول از لحاظ هزینه‌های زندگی گران‌تر هستند و بافتی مدرن دارند. در ادامه به بررسی بهترین مناطق اروپایی استانبول و قیمت اجاره خانه در این محله ها می‌پردازیم.
ویلا های لوکس و برج های بلند، خیابان های عریض، مرکز خرید های بزرگ و لوکس، پارک‌های آبی و فضاهای سبز بسیار زیاد از امکانات رفاهی این منطقه هستند. در حال حاضر این منطقه برای تمامی نقاط شهر اتوبوس دارد و دارای یک خط مترو نیز هست.
باهچه شهیر یکی از مهم‌ترین محله‌های منطقه باشاک شهیر است. نزدیکی باهچه شهیر به بزرگترین فرودگاه جهان در استانبول باعث شده بسیاری از ایرانیان و کویتی ها سرمایه گذاری های متعددی را در این منطقه انجام دهند و این محله به یکی از بهترین مناطق استانبول برای ایرانیان تبدیل شود.
|
متوسط قیمت اجاره خانه در محله باهچه شهیر |
ماهانه 100 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت اجاره خانه در محله باشاک شهیر |
ماهانه 118 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت اجاره خانه در محله باشاک |
ماهانه 107 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت خرید خانه در محله باهچه شهیر |
30280 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت خرید خانه در محله باشاک شهیر |
31000 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت خرید خانه در محله باشاک |
30193 لیر (به ازی هر مترمربع) |
منطقه اسنیورت یا اسن یورت یکی از محبوب‌ترین مناطق استانبول برای ایرانیان است. منطقه خوش آب و هوای اسنیورت استانبول میان دو دریاچه زیبای بویوک چکمجه و کوچوک چکمجه قرار گرفته است.
از جمله محلات اسنیورت می‌توان به کوزا، اینونو، ظفر و چینار اشاره کرد. در منطقه اسن یورت تعداد زیادی پروژه ساختمانی اجرا شده است و به همین دلیل اسنیورت یکی از مناسب ترین مناطق استانبول برای اجاره خانه در ترکیه است. رستوران ها و مشاغل ایرانی بسیار زیادی در این منطقه وجود دارد.
|
متوسط قیمت اجاره خانه در محله کوزا |
ماهانه 85 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت اجاره خانه در محله اینونو |
ماهانه 52 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت اجاره خانه در محله ظفر |
ماهانه 84 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت اجاره خانه در محله چینار |
ماهانه 51 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت خرید خانه در محله کوزا |
21283 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت خرید خانه در محله اینونو |
10000 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت خرید خانه در محله ظفر |
19520 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت خرید خانه در محله چینار |
8532 لیر (به ازی هر مترمربع) |
منطقه بیلیک دوزو استانبول یکی از مناطق غربی استانبول است که در ساحل زیبای دریای مرمره قرار گرفته است. چنانچه قصد اجاره خانه در استانبول رو به دریا را دارید، می‌توانید به فکر اجاره خانه در بیلیک دوزو استانبول باشید، اما کاملا مشخص است که قیمت یا هزینه اجاره خانه در استانبول رو به دریا نسبت به سایر مناطق گران‌تر است.
این منطقه همسایه منطقه اسنیورت است و میان دو دریاچه زیبای بویوک چکمجه و کوچوک چکمجه قرار گرفته است. بنابراین همانند اسنیورت، ایرانی های زیادی در منطقه بیلیک دوزو زندگی می‌کنند.
|
متوسط قیمت اجاره خانه در محله مارمارا (مرمره) |
ماهانه 110 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت اجاره خانه در محله یعقوب لو |
ماهانه 71 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت اجاره خانه در محله کاواک لی |
ماهانه 82 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت اجاره خانه در محله باریش |
ماهانه 64 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت خرید خانه در محله مارمارا (مرمره) |
22100 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت خرید خانه در محله یعقوب لو |
14315 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت خرید خانه در محله کاواک لی |
18717 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت خرید خانه در محله باریش |
18205 لیر (به ازی هر مترمربع) |
منطقه بشیکتاش استانبول یکی از بهترین محله های قدیمی استانبول است که در سواحل زیبای تنگه بسفر قرار گرفته است. بشیکتاش محله‌ای دارای بازارهای سنتی است که مردم زیادی برای خرید خواربار روزانه خود به آن مراجعه می‌کنند.
این منطقه شیک و بسیار گران استانبول دارای ویلاهای لوکس و زیبایی در کنار خط ساحلی تنگه بسفر و با منظره زیبا پل بوغاز می‌باشد. ساحل ببک بهترین محله منطقه بشیکتاش است. اگر قصد اجاره خانه در استانبول رو به دریا دارید، هیچ گزینه ای بهتر از اجاره خانه در ببک استانبول نیست.
ناحیه ببک که در خط ساحلی تنگه بسفر (تورک بوغازی) قرار دارد، دارای ویلاهای لوکس با چشم اندازهای بسیار زیباست. قیمت اجاره خانه در ببک استانبول بالاتر از سایر محله های منطقه بشیکتاش است و چنانچه قصد اجاره خانه در ببک استانبول را دارید، باید از تمکن مالی کافی برخوردار باشید.
|
متوسط قیمت اجاره خانه در محله ببک |
ماهانه 285 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت اجاره خانه در محله لونت |
ماهانه 286 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت اجاره خانه در محله اورتا کوی |
ماهانه 228 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت خرید خانه در محله ببک |
105000 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت خرید خانه در محله لونت |
81500 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت خرید خانه در محله اورتا کوی |
69000 لیر (به ازی هر مترمربع) |
منطقه ساریر یک منطقه جنگلی و بسیار سرسبز در شمال استانبول است که در سواحل زیبای دریای سیاه و تنگه بسفر قرار گرفته است. در صورتی که قصد اجاره خانه در استانبول رو به دریا را دارید، منطقه ساریر دارای تعداد زیادی خانه با چشم انداز دریاست. این منطقه بسیار شیک و زیبا است اما از نظر امکانات محیطی بسیار ضعیف است.
|
متوسط قیمت اجاره خانه در محله ماسلاک |
ماهانه 275 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت اجاره خانه در محله ایستنیه |
ماهانه 176 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت خرید خانه در محله ماسلاک |
65300 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت خرید خانه در محله ایستنیه |
98000 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت اجاره خانه در باکری کوی |
ماهانه 143 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت اجاره خانه در زیتین بورنو |
ماهانه 115 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت اجاره خانه در بی اوغلو |
ماهانه 182 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت اجاره خانه در شیشلی |
ماهانه 173 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت اجاره خانه در کایتانه |
ماهانه 140 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت اجاره خانه در باجیلار |
ماهانه 82 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت اجاره خانه در باهچه لی اولر |
ماهانه 80 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت خرید خانه در باکری کوی |
49000 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت خرید خانه در زیتین بورنو |
27700 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت خرید خانه در بی اوغلو |
36000 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت خرید خانه در شیشلی |
35700 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت خرید خانه در کایتانه |
25200 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت خرید خانه در باجیلار |
19120 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت خرید خانه در باهچه لی اولر |
18000 لیر (به ازی هر مترمربع) |
مناطق آسیایی استانبول در شرق تنگه بسفر قرار گرفته‌اند، این مناطق به لحاظ دسترسی به فرودگاه های بزرگ و امکانات توریستی شهر استانبول ضعیف هستند و بیشتر شامل مناطقی هستند که مردم ترکیه در آن زندگی می‌کنند. به همین جهت قیمت اجاره خانه در مناطق آسیایی استانبول ارزان تر از قیمت اجاره خانه در مناطق اروپایی است.
مراکز خرید کادیکوی قیمت های بسیار خوبی نسبت به دیگر محله ها دارد و منطقه بسیار خوبی برای خرید است. این محله محل رفت و آمد بسیاری از توریست‌های ایرانی است که احساس امنیت و راحتی زیادی را در این منطقه دارند.
فنر باغچه یکی از محله‌های زیبا و دیدنی این منطقه است. پارک فنر باغچه یکی از بزرگترین پارک های بخش آناتولی استانبول است که در کنار دریای مرمره قرار دارد. در صورتی که قصد اجاره خانه در استانبول رو به دریا را دارید، منطقه فنر باغچه یکی از مناطقی است که می‌توانید در آن خانه هایی با چشم انداز دریا اجاره کنید.
|
متوسط قیمت اجاره خانه در محله فنر باغچه |
ماهانه 212 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت اجاره خانه در خیابان بغداد استانبول |
ماهانه 172 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت خرید خانه در محله فنر باغچه |
81800 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت خرید خانه در خیابان بغداد استانبول |
56000 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت اجاره خانه در مال تپه استانبول |
ماهانه 108 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت اجاره خانه در اسکودار |
ماهانه 105 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت اجاره خانه در عمرانیه استانبول |
ماهانه 87 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت اجاره خانه در آتاشهیر استانبول |
ماهانه 117 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت خرید خانه در مال تپه استانبول |
26861 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت خرید خانه در اسکودار |
31161 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت خرید خانه در عمرانیه استانبول |
23444 لیر (به ازی هر مترمربع) |
|
متوسط قیمت خرید خانه در آتاشهیر استانبول |
29923 لیر (به ازی هر مترمربع) |
بر خلاف تصور عموم مردم، آنکارا پایتخت کشور ترکیه و مرکز سیاسی این کشور است. درست است که کلانشهر استانبول بزرگترین و پرجمعیت ترین شهر ترکیه محسوب می‌شود، اما مرکز سیاسی ترکیه شهر آنکاراست و برای مراجعه به سفارت آمریکا در ترکیه باید به شهر آنکارا مراجعه کنید. افرادی که علاقمند به اجاره خانه های ارزان تر در ترکیه هستند، می‌توانند زندگی در شهر آنکارا را امتحان کنند.
آنکارا بر خلاف استانبول در کنار ساحل دریا نیست و شهری کوهستانی محسوب می‌شود. امکانات توریستی و تفریحی این شهر نیز نسبت به استانبول کمتر است. در ادامه به بررسی بهترین محله های آنکارا برای زندگی و قیمت اجاره خانه در مناطق مختلف آنکارا می‌پردازیم.
اگر بخواهیم در یک کلام بگوییم منطقه چانکایا در آنکارا ترکیه بهترین، گران ترین و پرتردد ترین منطقه پایتخت ترکیه است. منطقه چانکایا در قلب شهر آنکارا قرار گرفته است و تقریبا تمام ادارات مهم و سفارت خانه ها (از جمله سفارت آمریکا و کانادا) در این منطقه قرار دارند. از محله های مهم منطقه چانکایا می‌تواند به محله های زیر اشاره کرد :
در تصویر زیر می‌توانید نقشه منطقه چانکایا آنکارا را مشاهده کنید و ببینید این منطقه چگونه قسمت بزرگی از مرکز و جنوب آنکارا را پوشش داده است.
|
متراژ خانه |
متوسط قیمت اجاره خانه در محله چانکایا آنکارا ( ماهانه ) |
|
از 20 تا 75 متر مربع |
1260 تا 4725 لیر |
|
از 80 تا 150 متر مربع |
5040 تا 9450 لیر |
|
بالاتر از 150 متر مربع |
بالاتر از 10000 لیر |
منطقه ماماک در آنکارا قسمت کوچکی از بافت شهری شرق آنکارا را شامل می‌شود. اجاره خانه در ماماک آنکارا به دلیل در حاشیه بودن، شاید چندان برای خارجی ها مناسب نباشد؛ اما قیمت اجاره خانه ماماک نسبت به سایر نقاط آنکارا ارزان تر است. در تصویر زیر می‌توانید موقعیت ماماک را بر روی نقشه آنکارا مشاهده کنید.
|
متراژ خانه |
متوسط قیمت اجاره خانه در منطقه ماماک آنکارا ( ماهانه ) |
|
از 20 تا 75 متر مربع |
660 تا 2475 لیر |
|
از 80 تا 150 متر مربع |
2640 تا 4950 لیر |
|
بالاتر از 160 متر مربع |
بالاتر از 5280 لیر |
آلتین داغ ( altındağ ) یکی از مناطق قدیمی شهر آنکارا است که در شمال غربی این شهر و دامنه کوه واقع شده است. از جمله مناطق توریستی این منطقه می‌توان به قلعه باستانی آنکارا و پارک بزرگ آلتین پارک اشاره کرد. اکثر ساختمان های این منطقه مربوط به افراد کم در آمد، خانه های عمومی و خانه های دولتی است و تعداد زیادی کارگاه تعمیر ماشین در این منطقه وجود دارد. در تصویر زیر می‌توانید موقعیت آلتین داغ را بر روی نقشه آنکارا مشاهده کنید.
|
متراژ خانه |
متوسط قیمت اجاره خانه در منطقه آلتین داغ آنکارا ( ماهانه ) |
|
از 20 تا 75 متر مربع |
650 تا 2405 لیر |
|
از 80 تا 150 متر مربع |
2600 تا 4850 لیر |
|
بالاتر از 160 متر مربع |
بالاتر از 5080 لیر |
کئچی اورن در شمال شهر آنکارا قرار دارد، اجاره خانه در کئچی اورن نسبت به سایر مناطق ارزان تر است، ولی توصیه می‌کنیم که در مناطق حاشیه ای این منطقه اقدام به اجاره و یا خرید خانه نکنید. در تصویر زیر می‌توانید موقعیت کئچی اورن را بر روی نقشه آنکارا مشاهده کنید.
|
متراژ خانه |
متوسط قیمت اجاره خانه در منطقه کئچی اورن آنکارا ( ماهانه ) |
|
از 20 تا 75 متر مربع |
720 تا 2700 لیر |
|
از 80 تا 150 متر مربع |
2880 تا 5400 لیر |
|
بالاتر از 160 متر مربع |
بالاتر 5760 لیر |
یئنی محله از لحاظ وسعت بزرگترین محله آنکارا است. قیمت مسکن در این منطقه نسبت به چانکایا ارزان تر است و گزینه مناسبی برای خرید ملک در آنکارا می باشد. در تصویر زیر می‌توانید موقعیت یئنی محله را بر روی نقشه آنکارا مشاهده کنید.
|
متراژ خانه |
متوسط قیمت اجاره خانه در منطقه یئنی محله آنکارا ( ماهانه ) |
|
از 20 تا 75 متر مربع |
900 تا 3450 لیر |
|
از 80 تا 150 متر مربع |
3600 تا 6750 لیر |
|
بالاتر از 160 متر مربع |
بالاتر از 7200 لیر |
علاوه بر مناطقی که در مرکز شهر آنکارا هستند، مناطقی دیگری همچون پورساکلار، گول باشی، اتی مسگوت و سینجان وجود دارد که در حاشیه شهر آنکارا هستند و از بافت اصلی شهر آنکارا فاصله دارند. به طور مثال منطقه گول باشی آنکارا در نزدیکی یک دریاچه زیباست و اکثر ساختمان های موجود در این منطقه ویلا هستند. در تصویر زیر می‌توانید موقعیت این مناطق را بر روی نقشه آنکارا مشاهده کنید.
منطقه پورساکلار در شمال آنکارا قرار گرفته است و فاصله زیادی از شهر آنکارا دارد. بیشتر افراد مستقر در این ناحیه حاشیه نشینان شهر آنکارا هستند. بنابراین در منطقه پورساکلار معمولا افراد کم درآمدی زندگی می‌کنند که شاید سازگاری با فرهنگ بومی آن ها سخت باشد.
|
متراژ خانه |
متوسط قیمت اجاره خانه در منطقه پورساکلار آنکارا ( ماهانه ) |
|
از 20 تا 75 متر مربع |
از 640 تا 2400 لیر |
|
از 80 تا 150 متر مربع |
2560 تا 4800 لیر |
|
بالاتر از 160 متر مربع |
بالاتر از 5120 لیر |
منطقه اتی مسگوت نسبت به سایر مناطق حاشیه‌ای به مرکز شهر آنکارا نزدیک تر است و رشد ساخت و ساز جدید در این منطقه نسبت به سایر مناطق بیشتر است. این ناحیه می‌تواند گزینه مناسبی برای سرمایه گذارانی باشد که به خرید املاک آینده دار علاقه مند هستند.
|
متراژ خانه |
متوسط قیمت اجاره خانه در منطقه اتی مسگوت آنکارا ( ماهانه ) |
|
از 20 تا 75 متر مربع |
940 تا 3525 لیر |
|
از 80 تا 150 متر مربع |
3760 تا 7050 لیر |
|
بالاتر از 160 متر مربع |
بالاتر از 7520 لیر |
منطقه سینجان در شرق آنکارا و در نقطه دوری از مرکز شهر آنکارا قرار گرفته است. امکانات رفاهی این منطقه نیز همانند سایر مناطق حاشیه ای آنکارا کم است و به همین دلیل قیمت اجاره خانه در سینجان آنکارا نسبت به سایر نقاط آنکارا مناسب تر است.
|
متراژ خانه |
متوسط قیمت اجاره خانه در منطقه سینجان آنکارا ( ماهانه ) |
|
از 20 تا 75 متر مربع |
650 تا 1500 لیر |
|
از 80 تا 150 متر مربع |
1600 تا 3000 لیر |
|
بالاتر از 160 متر مربع |
بالاتر از 3200 لیر |
منطقه گول باشی (Gölbaşı) آنکارا یک منطقه خوش آب و هوا در ساحل یک دریاچه زیبا است. بیشتر ساختمان های این منطقه باغ و ویلا هستند و چنانچه متقاضی اجاره ویلا در انکارا باشید، به شما توصیه می‌کنیم که در منطقه گول باشی آنکارا به دنبال آن باشید.
|
متراژ خانه |
متوسط قیمت اجاره خانه در منطقه گول باشی آنکارا ( ماهانه ) |
|
از 20 تا 75 متر مربع |
1200 تا 4500 لیر |
|
از 80 تا 150 متر مربع |
4800 تا 9000 لیر |
|
بالاتر از 160 متر مربع |
بالاتر از 9600 لیر |
ازمیر سومین شهر بزرگ ترکیه پس از استانبول و انکارا است. شهر ازمیر همانند یک شبه جزیره در دریا واقع شده است و از سه طرف با دریا ارتباط دارد. بنابراین اگر به دنبال اجاره خانه رو به دریا هستید، شهر ازمیر می‌توانید یکی از گزینه های مناسب برای شما باشد.
ازمیر حدود 470 کیلومتر از استانبول و حدود 585 کیلومتر از آنکارا فاصله دارد. از آنجایی که ازمیر دومین منطقه آزاد تجاری در ترکیه است، بسیاری از تاجران و سرمایه‌گذاران به خرید و اجاره ملک در آن ترغیب می شوند.
در ادامه به بررسی بهترین محله های ازمیر برای زندگی و قیمت یا هزینه اجاره خانه در مناطق مختلف ازمیر می‌پردازیم. در تصویر زیر می‌توانید نقشه مناطق مختلف شهر ازمیر را مشاهده کنید.
کناک (konak)مرکز ازمیر است. منطقه‌ای زیبا و دوست داشتنی که جاذبه‌های گردشگری و تاریخی زیادی در بافت این محل قرار گرفته است. پارک‌ها و تجمع امکانات شهری در کناک ازمیر بر اهمیت منطقه و محبوب بودن آن افزوده است. بخشی از این منطقه رو به دریای اژه قرار دارد و چشم انداز برخی از ساختمان‌های این منطقه رو به دریا است. کناک را مرکز اداری شهر ازمیر می‌دانند و برج معروف ساعت ازمیر نیز در این منطقه واقع شده است.
|
متراژ خانه |
متوسط قیمت اجاره خانه در منطقه کناک ازمیر ( ماهانه ) |
|
از 20 تا 75 متر مربع |
1660 تا 6225 |
|
از 80 تا 150 متر مربع |
6640 تا 12450 |
|
بالاتر از 160 متر مربع |
بالاتر از 13280 لیر |
منطقه نارلی دره جزو مناطق لوکس و لاکچری ازمیر به حساب می‌آید. برای کسانی که شرایط مالی خوبی دارند و می‌خواهند در قسمت‌های خوب ازمیر ملک بخرند، منطقه نارلی دره گزینه‌ی مناسبی است.
از جمله ویژگی‌های خوب این منطقه می‌توان به آب و هوای خوب آن، دسترسی به امکانات زیاد و بافت مرتب و خانه‌های بزرگ اشاره کرد. از آنجایی که این قسمت از ازمیر نسبت به دیگر قسمت‌ها، آب و هوای بهتری دارد، پوشش گیاهی آن نیز بیشتر است. بنابراین منطقه نارلی دره ازمیر مناسب افرادی است که به دنبال اجاره ویلا در مناطق خوش آب و هوای ازمیر هستند.
|
متراژ خانه |
متوسط قیمت اجاره خانه در منطقه نازلی دره ازمیر ( ماهانه ) |
|
از 20 تا 75 متر مربع |
1700 تا 6375 |
|
از 80 تا 150 متر مربع |
6800 تا 12750 |
|
بالاتر از 160 متر مربع |
بالاتر از 13600 لیر |
منطقه کارشیاکا در کنار دریا قرار گرفته است و دارای چشم اندازهای بی نظیری از دریاست. ایرانیان زیادی در منطقه کارشیاکا ازمیر زندگی می‌کنند و بنابراین سازگاری در این منطقه برای ایرانیان آسان‌تر است. امکانات رفاهی و تفریحی زیادی در این منطقه وجود دارد و بنابراین هیچگاه نگران اوقات فراغت خود نخواهید بود.
|
متراژ خانه |
متوسط قیمت اجاره خانه در منطقه کارشیاکا ازمیر ( ماهانه ) |
|
از 20 تا 75 متر مربع |
1700 تا 6375 |
|
از 80 تا 150 متر مربع |
6800 تا 12750 |
|
بالاتر از 160 متر مربع |
بالاتر از 13600 لیر |
منطقه بورنووا یکی از محله های تازه ساخت در شهر ازمیر است. یکی از نکات مهم در خصوص این محله این است که دارای ظرفیت اضافی برای ساخت و ساز است و امکانات بسیار زیادی نیز در آن قرار گرفته است.
بنابراین می‌تواند شرایط بسیار خوبی را برای زندگی شما در این منطقه به وجود بیاورد. خانه های این منطقه اکثرا نوساز هستند و منطقه بورنووا ازمیر یک ناحیه‌ی روبه گسترش است و هر روز به امکانات و اهمیت آن اضافه می‌شود.
بیشتر دانشگاه های دولتی و خصوصی ازمیر در این منطقه قرار گرفته‌اند، بورنوورا به مرکز شهر نیز نزدیک است و بازارهای محلی آن شهرت بسیاری دارند. این منطقه مناسب کسانی است که قصد اجاره خانه نوساز و ضدزلزله در ازمیر دارند و می‌خواهند از امکانات شهری مناسب نیز بهره‌مند باشند.
|
متراژ خانه |
متوسط قیمت اجاره خانه در منطقه بورنوورا ازمیر ( ماهانه ) |
|
از 20 تا 75 متر مربع |
1320 تا 4950 |
|
از 80 تا 150 متر مربع |
5280 تا 9900 |
|
بالاتر از 160 متر مربع |
بالاتر از 10560 لیر |
منطقه گوزل باهچا یکی از مناطق قدیمی و بسیار خوش آب و هوایی است که در ساحل دریا قرار گرفته است. بافت ساختمان ها در این منطقه به صورت ویلا، خانه های قدیمی و همچنین خانه های نوساز است و دست شما برای اجاره خانه در گوزل باهچا ازمیر کاملا باز است. جمعیت زیادی در این منطقه زندگی می‌کنند و در نتیجه تقاضای ملک در گوزل باهچا ازمیر بالا است.
|
متراژ خانه |
متوسط قیمت اجاره خانه در منطقه گوزل باهچا ازمیر ( ماهانه ) |
|
از 20 تا 75 متر مربع |
1920 تا 7200 |
|
از 80 تا 150 متر مربع |
7680 تا 14400 |
|
بالاتر از 160 متر مربع |
بالاتر از 15360 لیر |
منطقه اورلا (urla) یکی از منطقه های تاریخی ازمیر است و تعداد زیادی مسجد، حمام و کاروانسرای تاریخی در این شهر قرار گرفته است. اورلا از مرکز شهر حدود 35 کیلومتر فاصله دارد. این منطقه از سه سمت به ساحل دریا دسترسی دارد و برای کسانی که علاقه‌مند به اجاره خانه رو دریا در ترکیه هستند، گزینه مناسبی به شمار می‌آید.
|
متراژ خانه |
متوسط قیمت اجاره خانه در منطقه اورلا ازمیر ( ماهانه ) |
|
از 20 تا 75 متر مربع |
1540 تا 5775 |
|
از 80 تا 150 متر مربع |
6160 تا 11550 |
|
بالاتر از 160 متر مربع |
بالاتر از 12320 لیر |
برگاما (Bergama) یکی از ناحیه های ارزان ازمیر است، اگر قصد اجاره خانه ارزان در ازمیر را دارید، پیشنهاد می‌کنیم که اجاره خانه در برگاما ازمیر را بررسی کنید، چرا که با پرداخت ماهیانه 650 لیر نیز می‌توانید در این ناحیه خانه اجاره کنید.
|
متراژ خانه |
متوسط قیمت اجاره خانه در منطقه برگاما ازمیر ( ماهانه ) |
|
از 20 تا 75 متر مربع |
650 تا 2400 لیر |
|
از 80 تا 150 متر مربع |
2560 تا 4800 لیر |
|
بالاتر از 160 متر مربع |
بالاتر از 5120 لیر |
منطقه چیلی (cigli) از جمله مناطق بسیار زیبا و گران ازمیر محسوب می‌شود که در ساحل دریا قرار گرفته است. دسترسی خوب این منطقه به آزاد راه ها و مترو سبب شده است که جمعیت زیادی به این منطقه وارد شود و تقاضای خرید و اجاره ملک در چیلی ازمیر افزایش یابد. به همین دلیل چیلی بهترین منطقه برای اجاره ساختمان های لوکس و ویلا در ازمیر است.
|
متراژ خانه |
متوسط قیمت اجاره خانه در منطقه چیلی ازمیر ( ماهانه ) |
|
از 20 تا 75 متر مربع |
1420 تا 5325 لیر |
|
از 80 تا 150 متر مربع |
5680 تا 10650 لیر |
|
بالاتر از 160 متر مربع |
بالاتر از 11360 لیر |
منطقه بایراکلی ازمیر (Bayrakli) نیز از جمله مناطق ازمیر است که به دریا دسترسی ندارد و به همین دلیل اجاره خانه ها در بایراکلی ازمیر ارزان تر از سایر نقاط ازمیر است. محله های آلپ ارسلان و چیچک پای در این منطقه بسیار پرطرفدار هستند و خانه های خوبی برای اجاره در این محله وجود دارد.
|
متراژ خانه |
متوسط قیمت اجاره خانه در منطقه بایراکلی ازمیر ( ماهانه ) |
|
از 20 تا 75 متر مربع |
1140 تا 4275 لیر |
|
از 80 تا 150 متر مربع |
4560 تا 8550 لیر |
|
بالاتر از 160 متر مربع |
بالاتر از 9120 لیر |
منطقه سفری حیصار ازمیر(Seferihisar) یکی دیگر از مناطق بسیار زیبای ازمیر است که در کرانه ساحلی دریای اژه قرار گرفته است. ایرانی های زیادی برای اجاره ویلا در ازمیر این منطقه را انتخاب می‌کنند، چرا که امکانات اقامتی و تفریحی بسیار مناسبی دارد.
|
متراژ خانه |
قیمت اجاره خانه در منطقه سفری حیصار ازمیر ( ماهانه ) |
|
از 20 تا 75 متر مربع |
1020 تا 3825 لیر |
|
از 80 تا 150 متر مربع |
4080 تا 7650 لیر |
|
بالاتر از 160 متر مربع |
بالاتر از 8160 لیر |
سخن پایانی
در این مقاله تمام موضوعات مربوط به اجاره خانه در استانبول، آنکارا و ازمیر را بررسی کردیم و ضمن معرفی بهترین مناطق استانبول، آنکارا و ازمیر، قیمت اجاره خانه در این مناطق بیان کردیم. سعی ما بر این بود تا تمام مسائل مربوط به اجاره خانه در ترکیه را به صورت کامل، به همراه قیمت اجاره خانه در ترکیه مورد پوشش قرار دهیم. امیدواریم توانسته باشیم این وظیفه را به بهترین نحو انجام دهیم.
موسسه حامی مهاجر دارای خدمات تخصصی در زمینه اخذ انواع اقامت ترکیه ، مهاجرت به ترکیه از طریق تحصیل ، ثبت شرکت در ترکیه و خرید ملک در ترکیه است. در صورت نیاز به خدمات ما، می‌توانید از طریق شماره 02148000957 با کارشناسان مجرب حامی مهاجر تماس بگیرید.
سلام دوست عزیز؛
خرید این خانه‌ها بیشتر برای افرادی مناسب است که تمایل به سرمایه‌گذاری در ترکیه را دارند. قبل از انتخاب به این نکته توجه داشته باشید که حتما از مراکز معتبر فروش زمین و ملک، خرید خود را انجام دهید.
سپیده